我眼中的加拿大经济

最近，各银行房贷利率下调。5年期固定利率3.75％。
地产市场火爆。想买房子、换房子的朋友应该动手了。

是呀是呀！

最近，各银行房贷利率下调。5年期固定利率3.75％。
地产市场火爆。想买房子、换房子的朋友应该动手了。
观察家 发表于 2010-3-1 20:58

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3.7%以下也是可能嘀。只能说到这里了。
加拿大地产市场经历了2008年－2009年的“冷处理”之后，今年年初开始起飞了。何止加拿大地产市场，实际上，美国地产价格已经连续7个月上涨了。
MONTREAL地产市场自从1995年“公投”之后，一直低弥。2002年开始上扬，2004－2006年是涨幅最大的三年，2007年涨幅变小，2008年上涨基本停止。
加拿大中央银行目前无意打压地产市场。新的一轮上涨开始了。（也可能是泡沫啊！自己判断吧！）

加拿大中央银行维持基准利率0.25%。
下次议息时间定于4月20日。

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利率的降低，使得借贷成本降低。做为消费者，从改善自己居住条件的角度说，买房是一个 ...
观察家 发表于 2010-2-24 13:09

加元升值强劲，达6个星期以来的最高点。1加元＝.965美元

这个刚听说了

加元升值强劲，达6个星期以来的最高点。1加元＝.965美元
观察家 发表于 2010-3-2 16:51

最近一段时间，地产市场为加拿大经济的热点。所以最近谈论地产市场多一些。
本周二，CMHC做出预测，今年的新房开工将会上升。
展望今年第一季度，加拿大新房开工将达到152,000 －189,300套（折合成年率），而去年同期是149,081套。
尽管不久前，联邦政府出台一些防止地产泡沫的措施，如：要求购房首付必需达到一定的比例。
由于挂牌销售的二手房变少，并已经变成了卖方市场，所以对新房的需求增加。
CHMC预测说，随着需求的减缓和贷款利率的上调，2012年的销售可能比2011年略微下降。

短消息：
1，2009年，加拿大破产案例飙升25％，达121,801。其中，消费者破产116,381，升高28.4%；公司破产5,420，升高12.1％。
2，石油价格突破80美元每桶，受此影像，加元继续升值。
3，休会2个月后，国会重新开始运作。政府赤字、通货膨胀等经济问题是GG发言的主要面。2009－2010年度，联邦政府赤字560亿。

加元还在升值！

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我估计，不久加元就会超过美元。理由如下：
1，石油价格高位徘徊，强力支持加元。
2，加拿大央行升息在望。
3，加拿大经济在G7中表现最好。

一家之言，不可以用于朋友们的投资。

有望有望！

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我估计，不久加元就会超过美元。理由如下：
1，石油价格高位徘徊，强力支持加元。
2， ...
观察家 发表于 2010-3-3 20:11

建筑开工许可的反弹，似乎从另一个角度表明，加拿大经济正在快速恢复之中。
今年1月，加拿大建筑许可570亿元，比去年12月下降4.9％，但比2009年同期高32.7％。
QUEBEC居住用建筑许可（建筑许可包含居住用和商业用两种）比去年12月上升10.7％，比2009年同期高37.8％。
从我个人的实地观察，MONTREAL大区新开工不少项目。



浅蓝线：居住用建筑许可（价值）
深蓝线：商业用建筑许可（价值）

今天下午4点，加拿大财长Jim Flaherty公布了联邦预算案。
早些时候民意调查显示，54％的加拿大人并不担心联邦政府的赤字。占压倒多数的加拿大希望政府通过消减开支来消除赤字。

财长Flaherty即不会通过提高税收，也不会通过减少开支的措施消除赤字，而是希望控制开支的进一步增长，并且随着经济的快速增长，政府的（正常）税收会最终弥补财政赤字。

本人认为，加拿大财长不过是自欺欺人罢了，说白了，讨好选民。如果长期观察加拿大经济规律和联邦政府运行情况，这样的措施用于弥补过去两年经济危机造成的财政赤字的时间是不够的。加拿大很有可能陷入长期的赤字中。

赤字很难消灭...

今天下午4点，加拿大财长Jim Flaherty公布了联邦预算案。
早些时候民意调查显示，54％的加拿大人并不担 ...
观察家 发表于 2010-3-4 11:46

联邦政府的预算案终于出台了。
这份预保守的算案的核心是：维持现有的税收政策，减少和严格控制政府开支。寄希望于随着经济的好转，最终赤字消除赤字。